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IMPORTANCE DE LA RETOUCHE PHOTO IMMOBILIÈRE

Retoucher des photos immobilières est essentiel. Cela permet de donner un impact significatif sur la manière avec laquelle les biens sont perçus par les éventuels acquéreurs. Cette étape est indispensable pour :

Des photos correctement retouchées permettent de présenter un bien de manière séduisante en ajustant des éléments tels que la luminosité, le contraste, les couleurs, etc…. Cela rend les photos plus attrayantes, ce qui permet de mieux capter l’attention des acheteurs.

Les retouches peuvent être utilisées pour supprimer des détails indésirables comme des photos personnelles, des objets désordonnés, ou même des câbles apparents. Cela aide à créer une image plus propre et professionnelle du bien.

Les retouches permettent d’ajuster l’éclairage pour donner une sensation plus chaleureuse et accueillante. Un bon éclairage peut transformer la perception des espaces, en les rendant plus lumineux et spacieux.

Des techniques comme l’accentuation de certains détails (textures de matériaux, vue sur l’extérieur, etc.) permettent de souligner les points forts du bien immobilier, comme une belle cuisine, un salon spacieux ou une vue panoramique.

Lorsque les espaces sont épurés et dépersonnalisés, les acheteurs peuvent plus facilement imaginer comment ils aménageraient et décoreraient le bien selon leurs goûts et besoins. Des objets très personnels, comme des photos de famille ou des décorations spécifiques, peuvent gêner cette projection.

AJUSTER

Équilibrer
les tonalités et les couleurs

Rendre les photos immobilières plus attrayantes permet de mieux capter l’attention de potentiels acquéreurs

Avant Après

ÉPURER

Dépersonnaliser
pour mieux se projeter

Faciliter la projection des acheteurs et leur permettre de mieux évaluer les qualités intrinsèques du bien

Avant Après

DYNAMISER

Mettre de l'impact
pour attirer

Des photos bien retouchées peuvent créer une connexion émotionnelle plus forte avec les acheteurs

Avant Après

Autres exemples Avant / Après

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Avant Après
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SHOOTING PHOTO

Surface du bien
Durée du Shooting
Nombre de photos
(minimum)
Tarif
TTC
15 à 30m2
30mn
8
65€
30 à 50m2
45mn
10
75€
50 à 80m2
1H00
15
95€
80 à 150m2
1H30
20
125€
150 à 200m2
2H00
25
155€
200 à 450m2
3H00
35
215€
450 à 600m2
4H00
55
315€
Les durées peuvent varier en fonction de la présence et de la taille des extérieurs, de la présence ou non de mobilier ainsi que de la qualité “visuelle” du bien.

SHOOTING PHOTO + VIDÉO

Surface du bien
Durée du Shooting
Nbre de Photos
minimum
Séquence Vidéo Montée
Tarif
TTC
15 à 30m2
45mn
12
30s
240€
30 à 50m2
1H30
15
30s
290€
50 à 80m2
2H00
20
60s
430€
80 à 150m2
2H30
30
60s
520€
150 à 200m2
3H15
40
90s
600€
200 à 450m2
4H00
50
90s
680€
450 à 600m2
5H00
65
120s
810€
Les durées peuvent varier en fonction de la présence et de la taille des extérieurs, de la présence ou non de mobilier ainsi que de la qualité “visuelle” du bien.